NAVES INDUSTRIALES EN ALQUILER
Autopista 6 de Noviembre Gran Santo Domingo

Infraestructura industrial moderna, flexible y escalable para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución y actividades comerciales.

Disponibilidad de módulos de 2,600 m² y 5,200 m², adosados e interconectables, que permiten adaptar los espacios a las necesidades operativas de cada empresa y ampliar su capacidad sin necesidad de reubicación.

1. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Superficies disponibles: 2,600 m² y 5,200 m².
Altura libre: 7.00 metros en los laterales y 8.60 metros en la parte central.
Piso industrial: Concreto armado de 40 cm de espesor, con terminación pulida.
Andenes: 5 metros de ancho, con 97 metros lineales techados.
Accesos de carga: Tres puertas de 4 × 4 metros por cada módulo de 2,600 m².
Cubierta: Aluzinc acanalado calibre 26.
Oficinas: 120 m² por módulo, distribuidos en dos niveles.
Áreas administrativas

Cada módulo dispone de oficinas con:

Espacios para administración.
Baños separados.
Comedor y kitchenette.
Área de archivo.
2. OPERACIÓN Y CIRCULACIÓN

El parque industrial contempla facilidades para el desarrollo de operaciones logísticas y de distribución, incluyendo:

Patios de maniobra.
Áreas de circulación para camiones.
Accesos controlados.
Parqueos para vehículos de carga.
3. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS

Energía eléctrica
Capacidad instalada actualmente de 112 kVA. Se contempla una expansión modular por fases, conforme a los requerimientos de los ocupantes.

Abastecimiento de agua
Suministro incluido para servicios generales. La capacidad central y las reservas se dimensionarán según el crecimiento del parque industrial.

Seguridad
Control de accesos y seguridad general del parque. La seguridad y operación interna de cada ocupante permanecerán bajo su responsabilidad.

Servicios comunes incluidos en la renta

Mantenimiento de áreas comunes.
Agua para servicios generales.
Seguridad del parque.
Recogida de basura común.

Telecomunicaciones
Infraestructura de conectividad contemplada dentro del desarrollo. La configuración final dependerá del proveedor y de los requerimientos de cada usuario.

Expansión
Master plan orientado al crecimiento modular, con posibilidades de adaptar los servicios y espacios conforme aumente la ocupación.

4. VENTAJAS PARA LOS OCUPANTES
Mayor capacidad de almacenamiento vertical.
Flexibilidad para operaciones logísticas de mayor escala.
Módulos interconectables que permiten ampliar operaciones sin necesidad de reubicación.
Configuración adaptable a los requerimientos de cada empresa.
Infraestructura preparada para un crecimiento progresivo.
Ubicación estratégica sobre la Autopista 6 de Noviembre, con conexión a importantes nodos logísticos del Gran Santo Domingo.
5. PRECIO Y CONDICIONES ECONÓMICAS

Precio de alquiler: US$8.00 por m² mensuales + 18% de ITBIS.

Superficie Renta mensual ITBIS (18%) Total mensual con ITBIS
2,600 m² US$20,800.00 US$3,744.00 US$24,544.00
5,200 m² US$41,600.00 US$7,488.00 US$49,088.00

La renta incluye los servicios comunes especificados anteriormente.

Los consumos individuales, las adecuaciones privadas y los requerimientos adicionales de cada ocupante se estructurarán por separado, según corresponda.

6. PRINCIPIOS DE CONTRATACIÓN
Configuración según el módulo seleccionado y los requerimientos operativos.
Posibilidad de expansión dentro del parque industrial, sujeta a disponibilidad.
Consumos y adecuaciones privadas del ocupante contratados de manera independiente.
Condiciones definitivas sujetas al contrato y a la debida diligencia técnica y comercial.

UNA SOLUCIÓN INDUSTRIAL FLEXIBLE PARA EMPRESAS EN EXPANSIÓN

Espacios diseñados para optimizar el almacenamiento, la distribución y la operación logística, con posibilidades de crecimiento según las necesidades de cada empresa.

Para información sobre disponibilidad, condiciones de contratación y visitas, contáctenos.